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刚需族购买“低首付”、“零首付”房需小心谨慎
www.hnfccs.com时间:2014-9-22 编辑:柔软的时光 浏览:376次
[摘要]一面是不断攀升的新房库存,另一面是近乎惨淡的市场成交。在房地产市场不景气背景下,一些开发商推出“低首付”吸引购房者,有的楼盘甚至打出“零首付”标语。业内专家表示,购买低首付房子时要注意一些潜在风险,防止出现违约及办理产权障碍。
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一面是不断攀升的新房库存,另一面是近乎惨淡的市场成交。在房地产市场不景气背景下,一些开发商推出“低首付”吸引购房者,有的楼盘甚至打出“零首付”标语。业内专家表示,购买低首付房子时要注意一些潜在风险,防止出现违约及办理产权障碍。

房价点评网分析师王喻冬表示,“低首付”甚至“零首付”一直是手头资金不足的刚需族追捧的对象。

王喻冬认为,首付少虽好,购买也需权衡利弊。零首付买房其实是指首付款全部由开发商垫付,购房者在一段时间内筹集首付款项偿还给开发商。

“开发商承诺垫付的首付款会和购房者签订专门的合同进行详细约定。如果购房者逾期未还,还需承担相应的违约责任。”王喻冬说,购买低首付房子时,应先考察该楼盘五证取得情况,一些楼盘急于销售,并没有取得预售许可,为日后办理产权埋下隐患。


(责任编辑:柔软的时光)
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